Ипотека для пенсионеров: миф или реальность?

Среди большого количества наших сограждан закрепилось ошибочное мнение, что ипотека на новое жилье для пенсионера – это что-то из области фантастики.

Чтобы доказать обратное, портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - совместно с компанией «БЕСТ-Новострой» составили обзор банков, лояльных к пенсионерам.

По собранным данным люди старше 60 лет обращаются за ипотечным кредитованием - https://novostroycity.ru/banki - гораздо реже. Чаще всего за ипотекой приходят люди в возрасте от 30 до 39 лет. Некоторые планируют покупку жилья в новостройке для себя, другие приобретают жилые пространства для своих детей.

На сегодняшний день большинство отечественных банков имеет программы ипотечного кредитования, разработанные специально под людей старшего поколения. Молодым пенсионерам вполне доступны кредиты на небольшие суммы и на не длительный срок. Если пенсионер, обратившийся в банк, еще и работает, то вероятность одобрения ипотеки многократно возрастает. Принимая решение о предоставлении ипотечного кредитования, банк, в первую очередь, оценивает заемщика по его доходам, поэтому подобрать подходящую программу будет совсем не сложно.

Примером может послужить ипотека, выданная на 3 года 82-летнему пенсионеру, профессору одного из столичных «вышей», одним из банков, по условиям которого максимальный возраст для погашения долга составляет 85 лет.

Представленный в обзоре перечень финансовых учреждений, лояльных к пенсионерам, далеко не полный. Детальную информацию пенсионеры, решившие купить в ипотеку квартиру в новостройке для себя или своих детей, могут получить, обратившись к ипотечному брокеру за бесплатной консультацией.

Среди тех банков, которые максимально лояльно относятся заемщикам старшего поколения, оказались:

• «Совкомбанк»: гражданам до 85-летнего возраста доступна ипотека по программе «Новостройка» на срок от 2 до 30 лет под ставку от 5,9% годовых;
• «ТрансКапиталБанк»: ипотека на новостройку под ставку от 6,49% на срок до 25 лет доступна заемщикам, возрастом до 75 лет;
• «Сельхозбанк»: при внесении от 15% стоимости покупаемого жилья под ставку от 9% ипотеку может взять заемщик, возраст которого на момент погашения будет до 65 лет; или заемщик до 75 лет с созаемщиком до 65 лет (на момент погашения);
• «Сбербанк России»: при внесении от 15% стоимости ипотеку до 30 лет заемщик до 75 лет (на момент погашения) может получить под ставку от 6,5%;
• «АльфаБанк»: заемщик до 70 лет (на дату погашения) может рассчитывать на ипотеку, сроком до 30 лет под 8,9% при внесении 15% стоимости новостройки.